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        深夜重磅!北京取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)

        2024-11-19 09:01:01

        11月18日晚,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局、北京市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》宣布,北京市將取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),自2024年12月1日起施行。

        通知明確,北京市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后,個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅。

        在個(gè)人購買住房契稅方面,北京市適用與全國統(tǒng)一的個(gè)人購房契稅優(yōu)惠政策。個(gè)人購買家庭唯一住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

        通知還明確,12月1日前,個(gè)人銷售、購買住房涉及的增值稅和契稅尚未申報(bào)繳納的,符合相關(guān)規(guī)定的可適用執(zhí)行。

        來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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